金容财产法务在离婚的时候，都会涉及到财产的分割问题，尤其是房产分割，那么婚前财产离婚怎么分？房子怎么才能算是婚前财产呢？今天名律师就给朋友们详细的介绍下这些问题，以供参考。
婚前财产离婚怎么分
婚前财产离婚怎么分？
婚前财产属于一人的财产，不参与离婚时夫妻财产的分配。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。
夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的持续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。
房子怎么才算婚前财产?婚前财产离婚怎么分？
房子怎么才算婚前财产?
1、婚前买房
现在的婚姻法对于个人财产的保护都有明确的规定，而根据婚姻法的规定来看，如果购房者是在结婚之前购买的房产就算是婚前财产。虽然从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦!因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。
2、注意婚前协议
有些朋友在结婚之前就会双方协商一下房子的归属，签订婚前协议，这种情况对于划分婚前财产也是有效的，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。
3、父母赠与房产
现在的年轻人出来工作才没几年，手里面的积蓄并没有多少，很多家庭里面买房子都是依靠的父母，父母一辈子都在为了自己的孩子操劳，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的，也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。
4、婚后协议
除了婚前协议之外，婚后买房子也是可以签订财产划分协议的，但要出于自愿的原则，比如结婚之后，夫妻之间可以约定在某个期间，商定购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。
离婚时房子如何划分?
夫妻两人如果确实要面临离婚的话，肯定就会涉及到房产的划分了，首先要看双方是会否有签订相关的房产划分协议，有协议的话，按照协议划分处理即可。如果是没有签订协议的情况，那么就按照相关的法律规定进行划分，如果其中一方对于划分结果存在异议的话，也可向相关部门咨询协调。
婚前财产离婚怎么分
婚前财产离婚后如何分配
1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。”
不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。
2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。
婚前财产离婚怎么分?通过以上的内容，我们已经了解了婚前财产离婚怎么分的问题了，其实如果是属于婚前财产，是不会进行分割的，它只属于一方拥有，具体的可以咨询名律师。
