汇展房产律团近年来的房产热引发了不少房地产纠纷，很多人在房产交易中，当事人因房地产权益产生了争议，那么房产纠纷事例有哪些呢，小编为您整理了几个典型案例，供您参考与学习。
案例一：以骗贷为目的，签订的房屋买卖合同无效
2009年6月17日，王某和李某签订存量房买卖契约，约定李某购买房屋并办理银行贷款。6月25日购房人李某出具承诺书。内容为因经营急需资金，向王某求借涉案房屋一套，通过过户方式取得资金。该房屋虽然过户，但并非双方真实买卖交易，而是暂借，李某保证五年内还清房贷并将房屋过户至王某名下。
名律师认为，买卖双方通过签订合同办理房屋买卖手续，达到骗取银行贷款的目的，属于以合法形式掩盖非法目的，根据中华人民共和国合同法第52条，认定为房屋买卖合同无效。
房产纠纷事例
案例二：购房纠纷案例
1、去年买了一套商品房,在办理购房手续的过程中,那块地段的房价下跌的比较快，现在房产证还没办下来,想退房。这种情况，购房者与开发商之间的房屋买卖合同受法律保护，没有法定情形，不能任意解除或撤销。房价下跌应该属于商业风险的范畴，不属于情势变更的范畴，因此，在这种情况下要求退房，理由不充分。
2、2010年李某与邝某签订《房屋买卖合同》，李某以150万元价格将自有的一套房屋出卖给邝某。并约定2010年12月15日前房款两清，违约方按房价的10%支付违约金给对方。但是合同签订后不久邝某诸多借词悔约，双方纠缠不清，申请仲裁，仲裁庭裁定邝某赔偿李某人民币15万元,并承担仲裁费用。
房产纠纷事例
案例三：我的房子被卖了，责任由谁担？
曲某多年前购买了一套商品房，签订《商品房买卖合同》后，一直未到房屋
登记机构办理合同登记备案。几年后开发商将该房屋又出售给郭某，郭某入
住后并办理了产权登记。曲某得知后，向人民法院对房屋登记机构提起诉讼。
法院判定：庭审中，房屋登记机构认为，曲某购买房屋后没有按规定进行合同登记备案，
而郭某的登记手续齐全、程序合法，且在登记过程中没有异议登记申请或司
法查封的情况。法院因此驳回了曲某的申诉。
以上这些内容就是典型的房产纠纷事例，希望可以帮助到有需求的朋友，如果还想获取更多相关房产事例详情可咨询名律师官网，为您房产维权路上保驾护航！
