鑫聚房产律师房产的买卖常常不会一帆风顺，因为双方对合同的解读不同，可能会造成严重的分歧。那么下面名律师小编就为大家介绍一下买卖房产纠纷一般有哪些种类？房产纠纷如何正确维权？
买卖房产纠纷有哪些？
买卖房产纠纷
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
以上就是房产纠纷应该怎么办？买房的房产纠纷有哪些的全部内容，房产纠纷是房产行业现在比较常发生的事情，如果遇到了房产纠纷首先要做的就是不要惊慌，让自己保持冷静，想一想对应的解决方案，这里讲到的一些方法，大家也可以用起来。
房产纠纷如何正确维权？
买卖房产纠纷
1、民事行为发生的纠纷：如以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2、由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决拆，迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
买卖房产纠纷属于常见纠纷的一种，但在现实情况下又会因为各种其他问题而难以解决纠纷。一旦双方无法友好协商，律师的出面就尤为重要。对于此类的案件，我们名律师网站有着相当丰富的经验与优秀的专业团队随时待命，欢迎咨询了解哦。
