元通房产律团关于房产的问题，对老百姓来说就是一个大问题。为了转移资产、逃税等原因，赠与房屋容易发生房产纠纷。今天就让名律师为大家介绍房屋赠予纠纷，律师告诉你房产赠与要注意什么？
房屋赠予纠纷律师告诉你房产赠与要注意什么
1、房产赠与确认书的签订之时，我们需要带着物业产权证、购买合同等一系列相关资料，到房管局签署确认书。
2、房产赠与行为收费，主要包含：测绘费，通常100平方以下每份50元、公证费每份200元、查册费100元。此外还需要房产评估收费，通常为估价的5%，且至少1000元。办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
房屋赠予纠纷律师
3、房产赠与税费等情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新进行评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元），以上三项一般都由受赠人支付。
4、土地出让金，这笔费用通常按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
房屋赠与后仍可依法撤销的情形
一般来说，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再撤销赠与。因为，房屋赠与成立生效，房屋所有权已经转移，对于赠与合同来说，合同已经履行完毕，财产所有权转移已经完成。因此，法律为了保障社会上财产转移的稳定性，规定赠与财产交付后，赠与人一般不得撤销赠与。
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但特定情况下法律也有例外规定。
根据我国《合同法》的有关规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;对赠与有扶养义务而不履行的;不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。撤销权的行使期间为除斥期间。
以上就是名律师为大家介绍的关于房屋赠予纠纷律师的相关内容。房屋赠与本是情分，但是违背了赠与的意愿或者被赠与方不履行合同，那就可以依法撤销赠与。
