你好，我与一有家庭男士育有一子，现已12岁，现在我想离开他，他威胁恐吓我，也家暴过我，始终不同意分开，我名下有一套房产，他当时按揭买的，已还请，我想问一下，现在分开的话，房子和儿子怎么合理解决？