律师咨询2020年拆房赔偿价格表
首先大家要了解，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。农房拆迁补偿的标准：草房，每平方1900元;砖瓦房，每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋，每平方2800元;楼房(两层以上)，每平方3300元。
2020年拆房赔偿明细表
农房拆迁补偿的组成
房屋补偿：对房子本身的补偿。院内土地补偿：对宅基地院内的土地补偿。院外小菜地补偿：对宅基地院外小菜地的补偿。装饰装潢补偿：吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。地上(下)附着物补偿：禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。异地安置补助费：每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。搬家费：搬家产生的车辆费。搬迁奖：对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
拆件补偿的两种方式
据名律师介绍补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。
2020年拆房赔偿明细表
拆迁补偿金算法
拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价 农民房屋估价 安置费 附着物 其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。
2020年拆房赔偿明细表上有很多信息，所以有需求的朋友们可以多了解，可以上名律师等网站去咨询了解一下，挺靠谱的。
