不管在哪一行业,如果涉及合同关系,就要进一步对合同进行审查,而在整个审查过程中,起草相关审查合同最重要,那么起草审查合同如何做?审查合同的特点有哪些?名律师为大家解答!
起草审查合同
一、合同审查需要什么手续?
(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
(4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
二、起草审查合同如何做?
在起草、审查合同之前,要了解合同要达到的合同目的。合同目的并不是合同的必要条款,而是合同当事人期望通过合同合作所达到的一种状态或者期望得到的东西。司法实务中明明是合作建房,有的当事人当做房地产合作开发处理;明明是借款合同,当事人当做投资合同,结果导致名实不副,当事人的合同目的往往落空,除损失金钱不说,还要耗费大量的精力处理合同善后事宜。
三、审查合同的特点有哪些?
1、文字审查。合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。
2、合法性审查。主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。
3、涉他权利审查。合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权。
起草审查合同
起草审查合同如何做?审查合同的特点有哪些?作为审查合同,合同内容中必须涵盖审查条例,因此需要注意的事项,名律师都会为大家解决!