中利合同法务在购买房子的时候，很多人都会在购买车库方便使用，在购买的时候签订买卖合同，一旦出现问题怎么办？今日名律师小编就详细谈谈车库买卖合同纠纷如何解决？想知道的继续看下去吧！
车库买卖合同纠纷
什么是车库买卖合同
车库买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
车库买卖合同纠纷如何解决
1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。
2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。
3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。
4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
车库买卖合同纠纷
车库买卖合同须知
购买小区内的车库。购买的是使用权还是产权？建议在购买车库时，一定要明确是使用权还是产权。我本人认为，车库出售的应该是使用权。在此基础上，按照有关规定，出卖人应办理租赁合同的登记手续，并承担根据出租收益所产生的税费。同时，作为出卖人，应承担维修和管理的义务，即应承担车库的维修保养费用，乘租人不应交纳大修基金。
也就是你买车库不必交税费（小区内地下车库，没有产权的）如有产权的车库必须交纳税费，但可与卖方商定具体由谁负责税费问题。另外，对于车库的实际产权人是谁，到底是开发商还是全体业主所有。开发商所支出的建设用地出让金已经转嫁给了小区的全体业主。也就是说，小区业主才是这块土地的实际使用权人。
大家在购买车库的时候一定要对合同有所了解，车库买卖合同纠纷如何解决的问题也在其中，希望名律师可以帮助大家更好的了解。
