不同的合同纠纷会对应不一样的纠纷问题,本篇文章,名律师小编就以工程合同为例,来跟大家讲讲工程合同常见的纠纷问题是哪些?顺便也给大家说说工程合同的签订方式有哪些。有这方面了解需求的人不要错过这篇文章!
工程合同常见的纠纷
工程合同的签订方式
建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。
工程合同常见的纠纷问题是哪些
1、挂靠问题。“挂靠”是建筑行业常见不规范现象之一。所谓“挂靠”,是指单位或者个人在未取得相应资质的情况下,借用符合资质的施工企业的名义承揽施工业务,或者低资质的建筑施工企业向高资质的建筑施工企业借用资质以求与建设项目要求相适应,并向该出借资质的施工企业缴纳相应管理费用的行为。
2、黑白合同问题。《解释》第二十一条规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”
3、工程价款涉及问题。结算款:承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款?计价依据:当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。计价结算材料:当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。
4、竣工验收问题。
5、建设工程款优先权问题。
工程合同常见的纠纷
工程合同的签订过程中应注意什么
1、采用固定价格合同,一定要在专用条款中约定合同价款包括的风险费用和承担风险的范围。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款中约定。比如明确合同价款包括的具本内容,未包括的内容发生时如何计取。
2、采用可调价格合同,应当在专用条款内约定合同价款的调整方法。
3、合同语言要严谨,在专用条款中明确双方的权力、义务、各自应承担的责任,为施工期间向业主索赔提供依据。
看完文章,大家知道工程合同的签订过程中应注意什么了吗?对于工程合同常见的纠纷问题是不是已经了解清楚了?还不清楚的话,可以找名律师小编咨询。